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Appartement T3 - 490 000   GOLFE JUAN (06220) - Référence 7

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Superb Rez de Jardin Bord de Mer 80m2
Ce magnifique appartement est situé dans une copropriété luxueuse et offre un confort optimal. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par de grands espaces lumineux qui créent une atmosphère chaleureuse et moderne.

La pièce principale est spacieuse et comprend un salon confortable et une salle à manger élégante. Les fenêtres panoramiques permettent à la lumière naturelle d'inonder l’espace.
La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et des finitions de haute qualité. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas.

L'appartement dispose de deux chambres aménagées et deux toilettes/salle de bains.
Chaque chambre est équipée d'un grand lit confortable, de rangements pratiques et d'une décoration raffinée.

En sortant de l'appartement, vous aurez accès à un jardin privé avec un accès direct au bord de mer. Cet espace extérieur est aménagé avec goût, offrant un endroit idéal pour se détendre, prendre le soleil ou organiser des dîners en plein air.

La copropriété propose également une variété d'équipements de loisirs pour ses résidents. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine vue mer, pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Un spa, un sauna et une salle de sport sont également disponibles pour vous permettre de vous détendre et de prendre soin de votre bien-être.

En résumé, cet appartement dans une copropriété équipée tout confort offre un espace de vie luxueux et moderne.
Avec ses deux chambres, ses deux salles de bains, ses grands espaces lumineux et son accès direct au front de mer, il offre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre magnifique.

Le bien comprend aussi un garage fermé et une cave en vente séparément au prix de 45.000euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
146 kwh/m².an

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 794 € et 1074 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 7
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Nb. Étage : 5
Surface habitable : 82.18 m²
Surface jardin : 55 m²
Stationnement : Garage


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Climatisation : Oui
Accès handicapé : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
DPE : 146
GES : 4
État général : Bon état
Standing : Prestige

Détails des pièces

Chambre : 19.07 m²
Chambre : 11.51 m²
Cuisine : 6.86 m²
Dégagement : 4.6 m²
Hall d'entrée : 5.76 m²
Salle de bains : 4.96 m²
Salle de bains : 6.07 m²
Séjour : 21.84 m²
WC : 1.51 m²

Appartement T2 CANNES (06400) CONNEXION CANNES

Appartement T2

370 000

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